Localisation, environnement, superficie, contraintes personnelles… Vous définissez vos critères, et nos conseillers technico-commerciaux prennent le relais. Grâce à notre réseau de partenaires fonciers et à l’appui de notre géomètre interne, nous vous aidons à repérer des terrains cohérents avec votre projet de construction.
Orientation, accès, pente, voisinage ou éventuelles nuisances sont autant d’éléments à étudier avant de s’engager. Cette analyse permet d’anticiper les choix architecturaux, l’implantation de la maison et les adaptations nécessaires, pour concevoir un projet harmonieux et fonctionnel.
Le certificat d’urbanisme, notamment dans sa version opérationnelle, apporte une vision claire des règles applicables au terrain : droits à construire, servitudes, taxes ou contraintes spécifiques. Cette démarche sécurise la faisabilité de votre projet avant toute décision définitive.
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La préparation du terrain. Bornage, accès, arrivée d’eau… autant d’éléments préalables au démarrage des travaux. Nos équipes travaux vous assistent pour mener à bien cette étape. Identifier précisément ce que la viabilisation implique permet d’évaluer l’impact sur le budget et le planning, et d’avancer avec une vision réaliste de votre projet.
Nombre de pièces, surface souhaitée, plain-pied ou maison à étage, espace de télétravail, possibilités d’évolution… Cette première réflexion permet de dessiner les grandes lignes de votre future maison. Elle prend en compte votre quotidien actuel, mais aussi vos projets à moyen et long terme, pour concevoir un habitat capable de s’adapter dans le temps.
Le budget ne se limite pas au prix de la maison. Il intègre aussi des éléments souvent sous-estimés comme les taxes, les raccordements, les assurances ou certains frais annexes. En abordant ces points dès le début, vous évitez les mauvaises surprises et sécurisez l’équilibre financier de votre projet.
Capacité d’emprunt, apport personnel, simulations bancaires… Cette étape permet de valider la faisabilité financière de votre projet. Un plan de financement bien structuré offre une meilleure visibilité et vous aide à avancer sereinement, avec des bases cohérentes et maîtrisées.
Votre maison doit pouvoir évoluer avec vous. Prévoir une chambre supplémentaire, une extension future ou des espaces modulables dès la conception facilite les adaptations à venir. Cette anticipation renforce la durabilité de votre projet et limite les remises en question en cours de construction.
La conception des plans repose sur un juste compromis entre surface, budget et confort. Chaque choix est réfléchi pour optimiser les volumes, la circulation et les usages, tout en respectant votre enveloppe financière et vos attentes de vie au quotidien.
La RT2012 a marqué une étape importante dans l’amélioration de la performance des maisons neuves. Aujourd’hui, la RE2020 prolonge cette logique en intégrant le confort d’été et l’impact environnemental, pour des maisons encore plus performantes et durables.
Mode de chauffage, production d’eau chaude sanitaire, équipements… Ces décisions s’inscrivent dans le cadre de la RE2020 et influencent directement le confort, les consommations et la durabilité de la maison. L’objectif est de sélectionner des solutions performantes et adaptées à votre projet.
L’orientation de la maison, les protections solaires, la ventilation ou encore l’implantation des ouvertures jouent un rôle clé dans le confort d’été. Ces éléments sont intégrés dès la conception pour garantir une maison agréable à vivre, même lors des périodes les plus chaudes.
Les matériaux impactent l’esthétique, l’entretien, la performance et la durabilité de la maison. Leur sélection prend en compte ces différents aspects, ainsi que leur contribution aux exigences environnementales, afin de concevoir un habitat à la fois confortable et pérenne.
Selon la complexité de votre projet et votre niveau d’implication souhaité, plusieurs solutions existent. Le constructeur propose une prise en charge globale, le maître d’œuvre coordonne les entreprises, tandis que l’architecte intervient principalement sur la conception et le suivi. Comparer ces options vous aide à choisir l’organisation la plus adaptée à vos attentes.
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle encadre juridiquement les projets confiés à un constructeur. Il définit les engagements pris, les garanties associées et les obligations de chaque partie. Ce cadre réglementé apporte une réelle sécurité tout au long du projet.
Plans, notice descriptive, prix convenu, délais de réalisation… Chaque élément du contrat mérite une lecture attentive. Vérifier ces points avant signature permet d’éviter les incompréhensions et de s’engager en toute confiance sur un projet clairement défini.
Avant toute validation, une checklist s’impose : cohérence des prestations, niveau de détail des documents, garanties prévues et conditions d’exécution. Cette étape de vérification sécurise votre décision et pose les bases d’un projet maîtrisé.
Le permis de construire rassemble l’ensemble des pièces nécessaires à la validation de votre projet par l’administration. Plans, notices, intégration au terrain, respect des règles d’urbanisme… Un dossier bien préparé facilite l’instruction, limite les délais et réduit les risques de demandes complémentaires ou de refus.
Une fois le permis accordé, des délais s’appliquent avant le démarrage des travaux. L’affichage sur le terrain fait partie des obligations à respecter et marque le point de départ des éventuels recours. Cette étape, souvent sous-estimée, conditionne le bon enchaînement du projet.
Après l’obtention du permis, certaines démarches restent à prévoir. Taxes liées à la construction, contrôles ou demandes de pièces complémentaires peuvent intervenir. Les connaître en amont permet d’éviter les imprévus et d’avancer avec une vision claire.
L’assurance dommages-ouvrage doit être mise en place avant l’ouverture du chantier. Elle permet, en cas de désordre relevant de la garantie décennale, d’obtenir une prise en charge rapide des réparations, sans attendre qu’une responsabilité soit établie. Un élément clé pour sécuriser votre investissement.
Cette étape permet de valider les derniers éléments du projet avant l’ouverture du chantier. Emplacement des prises, points lumineux, équipements, options ou détails techniques sont passés en revue afin d’éviter toute ambiguïté lors de la réalisation.
Un planning type structure les différentes phases, de l’ouverture du chantier jusqu’à la réception. Il offre une vision claire de l’enchaînement des travaux et des délais prévisionnels, facilitant ainsi l’organisation et le suivi du projet.
Semaine après semaine, sous le contrôle du conducteur de travaux, les différents corps d’état se succèdent. Maçons, couvreurs, serruriers, enduiseurs, plâtriers, électriciens, plombiers, plaquistes, peintres… se succèdent. Au fur et à mesure de l’avancée des travaux, nos services comptables émettent des appels de fonds conformément au cadre réglementaire du contrat de construction de maison individuelle.
Du terrassement aux finitions, la construction se déroule en plusieurs phases clés. Des visites de chantier régulières permettent de constater l’avancement, de vérifier la conformité des travaux et de signaler, si nécessaire, les points à ajuster au fil du projet.
La réception correspond à la visite officielle du logement avant la remise des clés. Elle permet de contrôler l’état général de la maison et de vérifier la conformité des travaux réalisés. Cette étape constitue le point de départ de l’ensemble des garanties.
A la signature du procès-verbal de livraison, les délais de garantie (parfait achèvement, bon fonctionnement, décennale) commencent à courir.
Notre service après-vente est mobilisé pour résoudre les anomalies que vous pourriez constater durant la première année de vie dans votre nouvelle maison Berthelot Constructions
Notre service après-vente reste à vos côtés pendant les deux années qui suivent la livraison de votre maison Berthelot Constructions pour mobiliser si nécessaire les prestataires d’équipements installé dans votre construction (VMC, chauffage…).
Choisir Berthelot Constructions, c’est choisir un constructeur pour longtemps. Les 10 années qui suivent la livraison de votre maison, nous restons à vos côtés pour tout souci lié au gros œuvre.
